Triplex
18 - 18B, 37e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2H6

Centris® #14964535
439 000 $
1
2

Description

Triplex plutôt bien entretenu. Planchers déposés sur une semelle de béton à tous les niveaux (Planchers séparateurs). Insonorisation supérieure. Revenus bruts de 29 340,00$ + 200,00$ de cotisation des locataires pour le déneigement. Vendu @ 14,86 fois les revenus.

Addenda

TRAVAUX RÉALISÉS depuis 2013:

2013 - Planchers de céramique refaits dans les 3 logements.

2014 - Réparation préventive d'une fissure à la fondation.

2014 - Toiture refaite. Facture disponible sur PA acceptée.

- Les marches des escaliers arrières ont été remplacées.

- Les vanités de SDB remplacées dans 2 logements.

- Les portes des armoires de cuisines ont été remplacées dans les 3 logements.

- Installation de 3 toilettes neuves.

N.B. Le certificat de localisation reflète l'état de l'immeuble alors l'acheteur devra s'en contenter. Il y a 1 seule modification et c'est l'ajout d'une 2ème remise. Si celle-ci cause problème le vendeur l'ôtera tout simplement.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
8.52 X 11.07 mètres 
Superficie habitable
282.95 mètres carrés 
Dimensions du terrain
15.24 X 28.35 mètres 
Superficie du terrain
432.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Tous les effets des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Stationnement
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-04-27
Résidentiel
29 340 $ /année
Total
29 340 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
253 500 $
Évaluation du terrain
116 500 $
Total
370 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Déneigement / pelouse
100 $
Taxes municipales
4 978 $
Taxes scolaires
364 $
Total
5 442 $
Haut  
Claude Leclair
Claude Leclair
Courtier immobilier agréé DA
LA MAISON DU CONSOMMATEUR
Agence immobilière
514-616-0555
 

Photos - No. Centris® #14964535
18 - 18B, 37e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2H6

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Logement Logement
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #14964535
18 - 18B, 37e Avenue, Bois-des-Filion J6Z 2H6

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Façade Façade
Façade Façade