Triplex
17827 - 17831, Rue Victor, Mirabel J7J 1L1

Centris® #20183451
Visite virtuelle
995 000 $ +tx
1
1

Description

Triplex semi-commercial avec revenus potentiels intéressants. Les logements sont impeccables pour cet immeuble où la partie âgée aurait dans les 150 ans et la partie récente aurait été construite en 1950 selon la ville de Mirabel. Le garage est récent (2019). Il n'est pas terminé à l'intérieur et il contient beaucoup d'espace de rangement à l'étage. Le loft est particulièrement spectaculaire alors qu'on passe du côté moderne où sont les cuisine, salle de bains et chambre au côté ancien dans le grenier du 17 827 alors qu'un salon de 21'7'' sur 17'11'' nous attend.

Addenda

Ce salon nous offre ce fort joli coin bureau pour télétravailleurs. Je ne sais pas si votre emploi est stressant mais ici vous trouverez le calme et une lumière reposante. Et oui nous sommes dans un espace-travail quasiment thérapeutique. Votre patron n'en reviendra pas de voir votre moral grandement amélioré.

Les propriétaires occupent le 17 831 à l'étage, le garage et la cordonnerie où le cordonnier exerce depuis 1996 selon le registraire des entreprises.

Revenus potentiels:

17 827 @ 1 350,00$/mois 17 829 @ 1 750,00$/mois 17 831 @ 2 000,00$/mois 17 831'A' - Garage - @ 500,00$/mois Total : 5 600,00$/mois ou 67 200,00$/année

Visites possibles du lundi au mercredi entre 18H00 et 20H30. Vous devrez fournir une préautorisation et la visite sera confirmée sur réception de cette préautorisation.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
13.77 X 10.75 mètres irrég. 
Superficie habitable
222.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
20.04 X 29.25 mètres irrég. 
Superficie du terrain
563.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
21.7x17.11 P 
Plancher flottant 
Coin-Bureau 
 
Salle de bains 
9.4x7.4 P 
Plancher flottant 
Bain, douche, lavabo 
 
Salle d'eau 
7.3x2.9 P 
Céramique 
Cabinet seulement 
 
Chambre à coucher 
11.10x9.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Boudoir 
10.9x9.4 P 
Plancher flottant 
Porte-patio 
 
Cuisine 
12.1x10.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Coin repas 
10.2x8.2 P 
Plancher flottant 
Coin-lessive 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Tous les meubles meublants et les effets personnels des propriétaires et du locataire.

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Pierre
Garage
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Canexel
 
Fibre pressée
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-09-01
Commercial
21 000 $ /année
Résidentiel
40 200 $ /année
Stationnement
6 000 $ /année
Total
67 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
351 200 $
Évaluation du terrain
153 700 $
Total
504 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 837 $
Taxes municipales
4 023 $
Taxes scolaires
405 $
Total
6 265 $
Haut  
Claude Leclair
Claude Leclair
Courtier immobilier agréé DA
LA MAISON DU CONSOMMATEUR
Agence immobilière
514-616-0555
 

Photos - No. Centris® #20183451
17827 - 17831, Rue Victor, Mirabel J7J 1L1

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #20183451
17827 - 17831, Rue Victor, Mirabel J7J 1L1

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
 

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17827 - 17831, Rue Victor, Mirabel J7J 1L1

Garage Garage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

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17827 - 17831, Rue Victor, Mirabel J7J 1L1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #20183451
17827 - 17831, Rue Victor, Mirabel J7J 1L1

Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Garage Garage
 

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17827 - 17831, Rue Victor, Mirabel J7J 1L1

Garage Garage
Garage Garage
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

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17827 - 17831, Rue Victor, Mirabel J7J 1L1

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce